Кадастровая выписка

Адрес
Поиск по карте
Кадастровый номер
Как оформить заказ
1. Поиск объекта
Поиск производиться по адресу, кадастровому номеру или на карте. Проверяем тот ли это объект. Добавляем необходимые услуги.
2. Адрес
Вводим свой электронный адрес.
3. Оформление заказа
Нажимаем "оплата". По готовности отчет будет доступен на электронной почте и в личном кабинете.
Нашим клиентам дарим скидку 10% при заказе 3х услуг одновременно

ВИДЕО! ЗАЧЕМ и КАК проверить объект недвижимости. Выписка ЕГРН за 25 рублей!

Зачем проверять объект недвижимости перед покупкой?

Почему теперь не выдают кадастровую выписку?

Федеральный закон № 218-ФЗ регламентирует, что с начала 2017 года вошла в силу Единая кадастровая справка, содержащая полный набор сведений о земельном наделе, включая его техническое описание и зарегистрированные права. Она является расширенным гибридом кадастровой справки и паспорта, которые прежде выдавал Единый Государственный Реестр и Государственный Кадастр Недвижимости. Это означает, что каждый пользователь, желающий заказать документ, сможет одновременно обзавестись двумя справками.

Что представляет собой кадастровая выписка?

Выписка из Росреестра – документ, отражающий полную информацию на определенный земельный участок. Единая кадастровая выписка предоставляется ЕГРН в текстовом или графическом виде. Помимо полного технического описания надела, она содержит сведения о землевладельце, наличии ареста, обременения или ограничения.

Чем раньше отличался кадастровый паспорт от кадастровой выписки?

До того как закон № 218-ФЗ вступил в силу, справку и паспорт выдавал государственный Кадастр. На страницах кадастрового паспорта ГКН указывалась подробная информация о земельном наделе, включая точную площадь, назначение и технические характеристики. Кадастровая выписка содержала координаты участка, сведения о сроке его регистрации в госреестре и исключения из него. Это значит, что кадастровую выписку ЕГРН можно назвать гибридом обоих документов.

Зачем нужна кадастровая выписка?

Справка из Единого Росреестра Недвижимости позволяет:

  • зарегистрировать жилой дом или иное строение, возведенное на земельном участке;
  • оградить надел от смежных территорий;
  • зарегистрировать имеющиеся изменения;
  • узнать уточненную площадь надела и место прохождения границ;
  • перепроверить или опротестовать налог, установленный на землю;
  • удостовериться в правильности установленной стоимости участка;
  • убедиться, что надел зарегистрирован в едином государственном кадастре;
  • удостовериться, что на надел не наложен арест, обременения или ограничения.

Какие данные вносились в кадастровую выписку до января 2017 года?

Прежний формат выписки утвержден Минюстом РФ. Тогда в документ входило шесть разделов, в каждом из которых были отражены конкретные сведения.

  • КВ1 – кадастровая выписка с обобщенными сведениями о наделе, включая его физический адрес, назначение, форму собственности, точную площадь, цену, категорию земель и т. п. Главным из всего этого был кадастровый номер. В случае отсутствия какой-то информации, в справке указывалось, что информация подлежит уточнению.
  • КВ2 – кадастровая выписка, уточнявшая план надела и состоявшая из графических чертежей и схем.
  • КВ3 – кадастровая выписка, содержавшая сведения об отдельных участках надела, обременении, аресте или ограничениях (в случае их наличия).
  • КВ4 – кадастровая выписка, изображавшая отдельные участки надела в графическом виде. Она заводилась только в том случае, если надел делился на эти самые отдельные участки.
  • КВ5 – кадастровая выписка с указанием действительных границ надела, реальной длины его линий и градуса имеющихся углов.
  • КВ6 – кадастровая выписка, уточнявшая географические координаты надела. С ее помощью можно было получить представление о поворотных точках его границ.

Алгоритм оформления заказа выписки из ЕГРП (ЕГРН)

Алгоритм получения документа на сайте domokod.ru включает следующие этапы:

1. Поиск участка.
Для начала введите в поисковую строку кадастровый номер объекта недвижимости или его физический адрес. Спустя несколько секунд система выведет на экран всю информацию из Росреестра, которая соответствует введенному запросу. До отправки запроса проверьте указанный кадастровый номер и другую информацию, а после переходите на страницу оплаты.

2. Оплата услуги.
До конца 2018 года стоимость выписки из ЕГРН на сайте domokod.ru составляет 25 рублей. Оплату можно провести любым удобным способом. Мы сотрудничаем с такими платежными сервисами, как Qiwi, Visa, Webmoney, Яндекс.Деньги и др. В некоторых случаях стоимость увеличивается из-за дополнительной комиссии.

3. Обработка заявки.
Получив подтверждение оплаты, специалисты domokod.ru начнут оформление специального запроса в Росреестр. Время ожидания ответа зависит от работы и степени нагрузки Росреестра. После оформления заказа вы получите нужный документ максимум через 2 часа. Обычно на обработку Росреестром уходит 10 мин.

4. Получение кадастровой выписки
Как только специалисты domokod.ru дождутся ответа Росреестра, они вышлют электронную версию документа на указанную электронную почту. Параллельно с этим на ваш телефон придет SMS-уведомление. После получения документа, уже имеющего юридическую силу, можете обращаться с соответствующими запросами в государственные инспекции или органы.

Сколько действительна выписка из ЕГРН?

Срок действия выписки неограничен. Однако учтите, что специалисты оценочной комиссии проводят кадастровую оценку каждые 3-5 лет. Сведения обновляются после каждых оценочных мероприятий. Так что использовать справку можно не более 5 лет после последней оценки.

Наши преимущества
Наличие карты с границами
Быстрые выполнения отчетов
Каждый отчет проходит проверку у квалифицированных специалистов. При необходимости специалисты отдельным письмом дают свои рекомендации и пояснения по выписке ЕГРН.
Низкие цены
Мы возвращаем деньги, если данные не были предоставлены или не актуальны.
У нас все документы заверяются электронной цифровой подписью Росреестра, это подтверждает подлинность и юридическую силу документа.