Проверка недвижимости на обременение

Адрес
Поиск по карте
Кадастровый номер
Как оформить заказ
1. Поиск объекта
Поиск производиться по адресу, кадастровому номеру или на карте. Проверяем тот ли это объект. Добавляем необходимые услуги.
2. Адрес
Вводим свой электронный адрес.
3. Оформление заказа
Нажимаем "оплата". По готовности отчет будет доступен на электронной почте и в личном кабинете.
Нашим клиентам дарим скидку 10% при заказе 3х услуг одновременно

ВИДЕО! ЗАЧЕМ и КАК проверить объект недвижимости. Выписка ЕГРН за 25 рублей!

Зачем проверять объект недвижимости перед покупкой?

При заключении сделки купли-продажи есть вероятность столкнуться с мошенниками. Именно поэтому организации и лица, заинтересованные в сделке, должны узнать информацию о квартире. Чтобы удостовериться в прозрачности сделки, должна быть проведена проверка недвижимости на обременение. Получить полную информацию об интересующем объекте, узнать о выписке ЕГРН можно через консультантов сайта domokod.ru. Также нами проводится проверка наличия обременения на недвижимость. Мы отправим запрос на получение выписки ЕГРН, в которой будут представлены сведения об обременении и других параметрах квартиры.

Как заказать документ?

Обременение объекта недвижимости подробно рассмотрено разделом 2.4.4. справки из Росреестра. О том, что факт обременения отсутствует, можно судить по надписи «не зарегистрировано» в документе. Факты обременения, указанные в справке, можно проверить в документах, на которые будут даны ссылки.

Не все организации или физические лица знают о существовании кадастрового номера. Однако для получения нужных данных достаточно знать хотя бы физический адрес. Он позволяет пользоваться Публичной кадастровой картой, в окне которой высвечивается не только кадастровый номер, но и другие полезные данные.

Какие факты обременения указываются в справках?

Поправки к ФЗ № 218, утвержденному в январе 2017 г., устанавливают, что запись реестре недвижимости должен проводить только один государственный орган – Росреестр. Документом, определяющим и хранящим полный набор сведений о недвижимом имуществе, является справка ЕГРН.

Согласно кадастровым законам, в выписке из Российского реестра должен быть зарегистрирован:

  • факт залога квартиры для оформления ипотеки или взятия займов в банковских учреждениях;
  • факт наличия договора ренты;
  • факт наличия доверенности;
  • факт наличия ограничений на пользование;
  • сведения об обременении, наложенном сотрудниками органов опеки.

Какую информацию можно узнать в выписке ЕГРН?

В отдельных разделах, из которые состоит справка о состоянии недвижимости (выписка ЕГРН), представлены более детализированные сведения:

  • ФИО и другие персональные данные собственника или собственников на недвижимость;
  • физическое описание объекта, что подразумевает указание его физического адреса;
  • техническое описание недвижимого имущества с указанием реальной площади, количества этажей, инженерных коммуникаций, прочности конструкций и стройматериалов.

Кроме того, в выписке указывается кадастровая стоимость, установленная после проведения сотрудниками Росреестра оценочных мероприятий и специальных расчетов. При наличии полного пакета сведений об объекте недвижимости вы сможете выстроить свою стратегию при заключении сделки купли-продажи и предупредить действия мошенников.

На официальных ресурсах выписка ЕГРН может быть выдана заинтересованным лицам в двух видах – электронном или бумажном. Бумажная версия содержит информацию о наличии обременения на недвижимость и другие данные, закрепленные гербовой печатью. Информация, отраженная в электронной версии документа, не закреплена официальной печатью. При этом к ней можно апеллировать при возникновении спорных вопросов. Обе версии выписки из Росреестра наделены равной юридической силой и могут быть использованы в государственных органах и службах.

Наши преимущества
Наличие карты с границами
Быстрые выполнения отчетов
Каждый отчет проходит проверку у квалифицированных специалистов. При необходимости специалисты отдельным письмом дают свои рекомендации и пояснения по выписке ЕГРН.
Низкие цены
Мы возвращаем деньги, если данные не были предоставлены или не актуальны.
У нас все документы заверяются электронной цифровой подписью Росреестра, это подтверждает подлинность и юридическую силу документа.